Управляющая компания
ОАО «Подшипник»

8 (8172) 51-59-70

– круглосуточная аварийная служба Написать нам

Уважаемые жители!

Обратите внимание – вы получили квитанцию с начислениями по новым правилам. Плата за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (ранее это называлось коммунальные услуги на общедомовые нужды или просто ОДН) с 01 января 2017 года входит в состав платы за содержание жилого помещения в соответствии с п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ. Это означает следующее:

— к существующему размеру платы за содержание жилого помещения, действующему в вашем доме, добавлены две суммы – плата за воду (холодную, горячую) и электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанные в отношении вашего дома;

— эти начисления ранее были в коммунальных услугах на общедомовые нужды или просто ОДН,               с 01 января 2017 года плата за воду (холодную, горячую) и электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме входит в состав платы за содержание жилого помещения;

— ограничение начислений нормативом, утвержденным в установленном порядке, сохраняется;

— поскольку новый порядок формирования платы за содержание общего имущества установлен в силу изменения федерального законодательства – для его применения не требуется решения общего собрания на первоначальном этапе;

— на территории Вологодской области до 01 июня 2017 года должен быть утвержден норматив на отведение сточных  вод в целях содержания общего имущества. После его принятия и утверждения денежное выражение этой услуги также войдет в состав платы за содержание, которое будет считаться первоначальным и не требующим принятия решения общего собрания;

— также предусмотрено, что в случае изменения тарифов (в частности на водоснабжение и электроснабжение) соответствующие цены будут применяться и к коммунальным ресурсам, идущим на содержание общего имущества, а это значит, что плата за содержание будет автоматически изменена;

— плата за отопление остается без изменений, вы по-прежнему оплачиваете ее совокупно, без разделения на индивидуальное и общедомовое потребление.

Напоминаем вам порядок начисления платы на общедомовые нужды:

  1. По электроэнергии

Сумма начислений для квартиры (помещения) = (Норматив (2,5 кВтч или 4,5 кВтч, в зависимости от наличия лифта в доме)* Площадь мест общего пользования/Площадь дома (общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений)*площадь квартиры (помещения)* тариф.

  1. По водоснабжению

Сумма начислений для квартиры (помещения) = (Норматив (0,06 куб. м или 0,03 куб. м. в зависимости от наличия газовых колонок в доме)*Площадь мест общего пользования (помещения)/Площадь дома (общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений)* площадь квартиры *тариф.

Примечание.

Площадь мест общего пользования и общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в вашем доме, вы можете посмотреть в квитанции, используются данные из технического паспорта.

Официальные разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (письмо от 30 декабря 2016 года № 45009-АЧ/04) опубликованы на сайте управляющей компании, на сайте Государственной жилищной инспекции Вологодской области, а также на сайте Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды. Там вы сможете ознакомиться с нормативно-правовым обоснованием всех изменений, а так же приказами РЭК Вологодской области об установлении нормативов (№ 220 от 04 сентября 2014 года, № 288 от 28 августа 2012 года).

Задать вопросы можно по телефонам управляющей организации: 56-16-22, 52-16-63, 52-17-92