✅Уважаемые жители!
📍Ежемесячно в своих почтовых ящиках Вы находите квитанции на оплату от ОАО «Подшипник» и иногда откладываете их в сторону, так и не оплатив.

📋Управляющая компания в рамках акции «В НОВЫЙ ГОД БЕЗ ДОЛГОВ» подготовила небольшое эссе о необходимости своевременного и полного внесения платежей за жилищные услуги и капитальный ремонт.
🏠ОАО «Подшипник» — это организация, которая осуществляет обслуживание многоквартирных домов, а собственники/наниматели ей за это платят. Управляющая компания следит за чистотой в подъездах, ремонтирует трубы, фасады и тому подобное. Еще управляющая компания в ответе за то, что бы ни на кого не упала сосулька или не протекла крыша.
📖Основным документом, который регламентирует деятельность управляющей организации является Жилищный Кодекс.
📭Для предоставления качественных услуг и выполнения работ по Договору управления ОАО «Подшипник» регулярно направляет квитанции собственникам и нанимателям к оплате за жилищно-коммунальные услуги.
🙍‍♂Однако часть собственников / нанимателей жилых помещений, а так же пользователей нежилых помещений не соблюдают условия Договоров в части содержания общего имущества многоквартирных домов, а именно не оплачивают своевременно ежемесячные обязательные платежи за жилищно-коммунальные услуги.
📍Иногда собственники или наниматели «забывают» своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и для повышения платежной дисциплины специалистами компании ежеквартально направляются досудебные претензии по плате за жилое помещение и уплате взносов на капитальный ремонт. В претензии указываются суть требований ОАО «Подшипник», их причины, срок их удовлетворения и предупреждение о возможном обращении в суд в случае неисполнения требований.
📝В адрес собственников/нанимателей жилых помещений с 01 января 2024 года направлено 894 претензии. По итогам претензионный работы за 3 квартала 2024 года в адрес ОАО «Подшипник» поступило 1 072 544,48
рублей (25%) от общей суммы в размере 4 540 999,31
рублей направленных претензий.
📍К сожалению, часть собственников/нанимателей помещений даже после претензии не спешат оплачивать образовавшуюся задолженность и вынуждают управляющую организацию обращаться в суд с заявлениями о вынесении судебных приказов. В заявлении ОАО «Подшипник» просит взыскать не только сумму долга, но и пени, начисленные на этот долг.
👉За период с 01.01.2024г. по 30.09.2024г. в суды общей юрисдикции направлено 436 заявлений о выдаче судебных приказов на общую сумму 3 545 843,31 руб., из них оплачено после вынесения судебного приказа 1 626 898,27 рублей на 01.11.2024 года.
📍Кроме того проводится большая работа в части снижения задолженности и у пользователей нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ОАО «Подшипник». С 01 января 2024 года по 30 сентября 2024 года в Арбитражный суд Вологодской области подано 9 заявлений о взыскании задолженности по плате за нежилые помещения с юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на сумму 655 968,81 рублей. На 28 октября удовлетворено 8 заявлений на сумму 646 537,43 рублей, поступило от Ответчиков оплат в размере 470 513,27 рублей.
👮‍♀Для повышения эффективности взыскания задолженности ОАО «Подшипник» взаимодействует с Отделами судебных приставов УФССП РФ по Вологодской области. Регулярно проводятся рейды по жилым помещениям для выявления имущества, которое пригодно для последующей реализации через торги.
❗Уважаемые собственники/наниматели просим своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и взносы на капитальный ремонт, так как с 08 сентября 2024 года размер госпошлины вырос в 10 раз и теперь составляет от 2000,00 рублей до 4000,00 рублей, помимо основного долга за жилищно-коммунальные услуги. Так же есть возможность рассмотреть вопрос о заключении соглашения по рассрочке погашения задолженности в связи с тяжелым материальным положением.